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10 articles sélectionnés

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    Assurance de prêt immobilier à 100% ou 200% sur une ou ...

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    Accueil » Assurance » Quel est le meilleur choix de la quotité d'assurance ?

    Quel est le meilleur choix de la quotité d'assurance ?

    Si la qualité d'un contrat d'assurance de prêt repose d'abord sur meilleur rapport garanties/cotisations, déterminer la quotité est un élément déterminant pour être bien assuré. Alors 100 ou 200 % ? Réponse avec nos experts en assurance...

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    Thèmes liés : pret immobilier taux d assurance / meilleur taux d assurance / comparateur d'assurance pret immobilier / assurance d un pret immobilier / assurance pret immobilier 100 ou 200

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    Comment devenir propriétaire sans apport - fil-du-credit.com

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    7496%

    Il est de plus en plus difficile pour un ménage de devenir propriétaire sans un apport minimum. La situation s'est particulièrement aggravée ces derniers mois avec le net durcissement opéré par les banques.

    Les effets de la crise

    Jusqu'en 2010, les banques de réseau et les établissements spécialisés faisaient preuves d'une grande souplesse quand il s'agissait d'obtenir un prêt...

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    renégociation d’un pret immobilier et simulation

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    Le type de garantie (ancien et nouvel emprunt)

    Rencontrer sa banque

    Avant d'entamer les pourparlers avec la concurrence, prenez rendez-vous avec votre banquier et essayez de rediscuter les conditions. Sachez malgré tout que, dans de nombreux cas cette démarche est vouée à l'échec car la banque préfère perdre un client plutôt que de baisser le taux. Il arrive parfois que celle-ci accepte...

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    offre de prêt immobilier et contrat définitif

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    Accueil » Règlementation » La proposition de crédit de la banque : ce qu'il faut savoir

    La proposition de crédit de la banque : ce qu'il faut savoir

    Par Louis SERICOLA

    Il s'agit de l'étape centrale de la négociation d'un crédit immobilier . L'offre de prêt (ou préalable) doit formuler par écrit les éléments de la proposition de l'organisme prêteur. Elle est réglementée...

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    Désolidarisation d'un crédit immobilier en cas de ...

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    1921%

    Accueil » Règlementation » Comment se désolidariser d'un prêt lors d'une séparation ?

    Comment se désolidariser d'un prêt lors d'une séparation ?

    La principale difficulté de la désolidarisation d'un prêt immobilier tient au fait que sa mise en oeuvre nécessite l'accord écrit du banquier. Autant dire qu'attribuer le prêt à un seul emprunteur impose une nouvelle étude de risque.

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    La condition supensive d’obtention ... - fil-du-credit.com

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    Accueil » Règlementation » La condition supensive d'obtention prêt immobilier

    La condition supensive d'obtention prêt immobilier

    Par Louis SERICOLA

    Définition et cadre légal

    En application du Code Civil, la clause suspensive fait dépendre la réalisation d'une obligation à la survenance d'un événement considéré comme fortuit.

    C'est ainsi que dans le cas d'un compromis immobilier,...

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    Thèmes liés : financement d un pret immobilier / taux d emprunt pret immobilier / condition obtention pret immobilier / taux d un pret immobilier / delai obtention pret immobilier compromis de vente

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    » La rémunération du courtier en prêtFil du crédit

    Pertinence
    879%

    Accueil » Règlementation » La rémunération du courtier en prêt

    La rémunération du courtier en prêt

    La rémunération du courtier en crédit immobilier est libre et ne répond qu'en partie à la réglementation. Fil-Du-Crédit vous donne tous les détails du tarif pratiqué par la profession.

    Nous abordons deux aspects du problème :

    La rémunération du courtier proprement dite, qui est...

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    Thèmes liés : pret entre particulier sans frais d'assurance / l'assurance d'un pret immobilier est elle obligatoire / demande de pret d'argent entre particulier / pret d argent entre particulier / n est pas pret

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    Peut-on financer les frais de notaire avec un prêt patronal

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    Accueil » Conditions » Peut-on financer les frais de notaire avec un prêt patronal ?

    Peut-on financer les frais de notaire avec un prêt patronal ?

    Par Louis SERICOLA

    Rappel sur les prêts réglementés

    Tous les prêts réglementés ne répondent pas aux mêmes contraintes. Si la plupart d'entre eux sont pris en compte par les banques dans le calcul de l'apport personnel, ils ne permettent pas...

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    Thèmes liés : financement d un pret immobilier / pret patronal 1 logement / taux d un pret immobilier / frais garantie pret immobilier / taux d'un pret travaux

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    » Comment faut-il faire pour annuler une offre préalable ...

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    271%

    Accueil » Règlementation » Comment faut-il faire pour annuler une offre préalable ?

    Comment faut-il faire pour annuler une offre préalable ?

    Par Louis SERICOLA

    CCLa proposition de crédit est strictement encadrée par la Loi. Elle engage la banque pendant 1 mois à maintenir ses conditions. De votre côté, vous pouvez annuler l'offre de prêt si vous obtenez une proposition plus...

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    Thèmes liés : offre de pret immobilier delai / offre de pret delai / remboursement d'un pret avant terme / offre de pret immobilier refus / offre de pret banque

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    Condition purement potestative ou mixte - fil-du-credit.com

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    Accueil » Règlementation » La condition potestative dans un compromis de vente

    La condition potestative dans un compromis de vente

    Par Louis SERICOLA

    Définir de manière précise ce qu'est la condition potestative revient en même temps à étudier le cadre juridique et pratique dans lequel s'exécutent les contrats et à apprécier ladite clause à la lumière de la doctrine moderne et des...

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    Thèmes liés : delai obtention pret immobilier compromis de vente / credit immobilier vente bien

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