Les revenus pris en compte pour un crédit immobilier ...

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Quels sont les revenus retenus par la banque pour accorder un prêt immobilier ?

Les revenus pris en compte par la banque conditionnent votre capacité d'emprunt et déterminent le montant maximum de votre crédit immobilier. Sachez que certaines ressources ne sont pas comptabilisées alors que d'autres font l'objet d'ajustements. 

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Crédit immobilier : simulation et calcul de taux - | Creditas

Par Louis SERICOLA

Le crédit immobilier est une opération par laquelle un prêteur met à la disposition d'un emprunteur (personne physique ou morale) une somme d'argent sur une longue durée.

Il est classé en fonction de la nature du bien qu'il finance et de sa durée et entre dans le cadre des crédits à long terme. Une exception cependant avec le prêt relais puisque, malgré...

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Comment obtenir un prêt immobilier sans apport personnel ...

Faire un large tour de la concurrence

Gardez la maîtrise du taux d'endettement

Après s'être montrés particulièrement laxistes à une époque où les prix de l'immobilier étaient au plus haut, les organismes prêteurs ont depuis rectifié le tir et se montrent désormais intransigeants sur le respect du taux d'endettement maximum qui se situe aux alentours de 33 %.  

Si vous devez emprunter...

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Calcul du coût total du crédit : taux, assurance et frais ...

Accueil > Focus > calcul cout credit

Comment calculer le coût total d'un prêt immobilier ?

Par Louis SERICOLA

Si certains éléments comme les frais de dossier n'ont qu'une faible incidence sur le calcul du coût du crédit, d'autres en revanche comme le taux d'intérêt ou l'assurance emprunteur méritent une attention particulière, car ils pèsent fortement sur le résultat global et donc...

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Obtenir un prêt immobilier locatif sans apport personnel

Accueil > guide > pret immobilier investissement locatif

Comment investir dans l'immobilier locatif sans apport ?

Par Louis SERICOLA

À condition d'obtenir un prêt pour financer l'achat et les frais annexes, l'investissement immobilier locatif apporte une réponse adaptée aux emprunteurs qui ne disposent pas d'apport personnel. 

Que vous souhaitiez payer moins d'impôt, disposer de revenus...

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Dossiers sur le crédit, l'immobilier et l'assurance de ...

Par Louis SERICOLA

Nous regroupons dans cette page toutes les informations qui nous paraissent essentielles sur le crédit et l'immobilier et que nous avons regroupé dans la rubrique focus : réglementation en vigueur, fiscalité immobilière, aides à l'accession de l'Etat ou des collectivités locales, techniques bancaires, savoir négocier avec les organismes de crédit, assurance emprunteur,...

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Prêt immobilier pour non-résident et expatrié français ...

Accueil > guide > pret immobilier non resident

Comment financer l'achat d'un bien immobilier en France quand on est non-résident ?

Par Louis SERICOLA

Obtenir un prêt immobilier est plus complexe pour un non-résident que pour un français établi dans l'hexagone. La banque se montre pointilleuse, les rendez-vous en agence sont difficiles à organiser et l'accord de l'assurance emprunteur peut...

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prêt immobilier pour résidence secondaire - | Creditas

Les investissements spécifiques

Aujourd'hui, 10% des Français sont propriétaires de 3 millions de résidences secondaires, réparties entre montagne, mer et campagne. 

Si à votre tour vous envisagez ce type d'investissement et avant même de rechercher un prêt immobilier pour financer votre future résidence secondaire, nous vous conseillons d'évaluer les charges que devrez supporter, de...

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Attestation de refus de prêt de complaisance et mauvaise ...

Accueil > Avant contrat > refus de complaisance mauvaise foi

Gérer un litige après un refus de prêt

Par Louis SERICOLA

Les nombreux litiges qui résultent d'un refus de financement doivent inciter acquéreur et vendeur à la plus grande prudence lors de la rédaction de la clause suspensive de prêt. Mais comment prouver que l'organisme de prêt a établi une attestation de refus de...

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