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5 articles sélectionnés

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    Peut-on financer le bouquet d'un viager par une banque ...

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    Acheter en viager

    Bien que j'ai déjà parlé sur le blog de la question de savoir si l'on pouvait emprunter pour acheter un viager , Etienne, un lecteur du blog, me demande si l'on peut faire un crédit pour le bouquet d'un viager. Voici mon analyse sur cette faisabilité.

    La question de l'emprunt pour le bouquet d'un viager est intéressante et mérite une réponse détaillée que je vous...

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    Comprendre le fonctionnement du viager en 3 minutes ...

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    Voici une liste (non exhaustive) de points à savoir pour aborder le fonctionnement du viager. Bien sur, c'est très rapide mais c'est le but : vous donnez les notions de base du principe du viager en un temps record.

    Le fonctionnement du viager

    Le viager permet à un propriétaire d'un bien immobilier de le vendre et de rester à vie dans son logement.

    Le viager correspond à un contrat de...

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    Thèmes liés : credit pour l achat d une maison / pret pour l achat d une maison / credit d impot pour l achat / credit immobilier vente bien / bien immobilier credit

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    Peut-on emprunter pour financer un viager ? | Viager ...

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    Les personnes qui découvrent l'achat immobilier en viager se posent toujours cette question « Est-ce que je peux obtenir un prêt bancaire pour acheter un viager ? »

    La réponse de la banque

    La banque a toutes les bonnes raisons de dire Non.

    Sa justification du refus tient dans la garantie de premier ordre du vendeur du viager ( article 2103 du Code civil ). Ce privilège du vendeur est...

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    Thèmes liés : faire de l'argent prete / pret a tout pour de l'argent / pret de l argent / pret immobilier pour acheter en viager / credit bancaire d investissement

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    Pourquoi vous ne devriez pas acheter en viager ? | Viager ...

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    La question peut paraître curieuse sur un blog traitant de l'opportunité d'investir dans un viager mais il est important de savoir si le viager peut vous convenir personnellement.

    L'achat d'un viager requiert un esprit d'investisseur incompatible si :

    vous n'avez pas d'apport suffisant :

    Il est impératif d'avoir l'argent nécessaire au paiement du bouquet et des "frais de notaires" pour...

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    Thèmes liés : credit bancaire d investissement / pret immobilier pour acheter en viager / obtenir un pret d'argent rapidement / pret d'argent personnel / pret personnel d argent

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    Calcul des frais de notaire pour un viager | Viager ...

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    "Comment calculer les frais de notaire pour l'achat d'un viager ?" est une question que les lecteurs du blog me posent souvent par e-mail. Aujourd'hui, je vous explique en détail ce calcul pour chaque type d'achat en viager.

    Qu'appelle-t-on les frais de notaire ?

    Les frais de notaire correspondent :

    aux honoraires du notaire,

    à la TVA applicable sur cette rémunération,

    les droits et les taxes...

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    Thèmes liés : frais de notaire credit immobilier / credit d impot pour l achat / credit d'impot achat immobilier

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