Achèvement d'un Prêt relais de 4 ans et 2 biens à vendre
bonjour Nous avons signé un prêt relais de 4 ans consécutifs, et nous pouvons toujours pas remboursé notre banque car le compromis était de vendre notre bien et désormais depuis 2006 toujours pas d'acquéreur. Sommes nous fautifs pour en subir les conséquences si désastreuses? On doit une somme de 139 000euros en prêt relais + notre crédit de notre habitation actuelle de 125 000euros. Nous avons été obligés de mettre envente nos 2 maisons où est le problème que la vente de ces biens ne rembourse pas la totalité de nos dettes. Sommes-nous obligés de partir de notre maison et [suite...]
Date: 2010-01-08 18:36:27
Articles de blogs
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L'éternelle question du Pacte de Stabilité et de Croissance | Globalix
par Michel Martinez, économiste chez Amundi Asset Management Jeudi 11 février, après la réunion des chefs d’État de l’Union européenne, M. Van Rompuy, président du Conseil européen, a enfin délivré le message que les marchés financiers attendaient : « Les États membres de la zone euro prendront des mesures coordonnées et résolues si nécessaire pour sauvegarder la stabilité financière de la zone euro dans son ensemble ». Autrement dit, si un pays (la Grèce en l’occurrence) se trouvait en difficulté pour se refinancer sur les marchés, une certaine forme de [suite...]
Date: 2010-02-16 16:42:09
Prêt-relais : un geste des banques pour les ménages pris à la ...
à l’égard des ménages qui avaient souscrit un crédit-relais, et qui ne parvenaient pas à revendre dans les délais leur ancien logement. Appel visiblement entendu : Le président de la Fédération bancaire française (Fbf) promet des "dispositions particulières" pour éviter que ces ménages ne se retrouvent "coincés" . Concrètement, "chaque banque va mettre en place son dispositif (…) pour allonger la durée, pour adapter, pour les aider autant que faire se peut à vendre ces actifs", précise Georges Pauget. Le tout, sous le contrôle d’un "observatoire de ces [suite...]
Date: 2008-10-17 11:24:44
Particuliers et PME se méfient des banques - Economie - la-Croix.com
Cette fois, on fait un prêt-relais puis un autre prêt plus important et cela n’a posé aucun problème. » Du côté des petites et moyennes entreprises (PME), les situations sont, là encore, assez contrastées. Dirigeant de l’entreprise Lang BTP, spécialisée dans le bâtiment et la promotion immobilière qui emploie 100 personnes à Saint-Nazaire (Loire-Atlantique), Édouard Chambon n’a pas à se plaindre de son banquier. « On se voit régulièrement, de façon formelle et informelle, confie-t-il. Notre relation est ancienne, saine et fidèle. Je ne vais pas le voir uniquement [suite...]
Date: 2010-03-16 17:59:00
Gel du crédit : première grosse faillite d'une entreprise - Crédit ...
Si médias et observateurs ont déjà longuement évoqué les répercussions de la crise financière et du gel du crédit sur la santé budgétaire des ménages (problème du prêt-relais, du crédit immobilier, etc.), ce sont désormais les entreprises qui occupent le devant de la scène. En effet, faute de se voir accorder par les banques les capitaux nécessaires à leur bonne tenue, nombre d'entre elles frôlent les situations précaires. Les petites et moyennes entreprises sont évidemment les plus exposées aux effets de la crise mais cette dernière n'épargne pas non plus les grands [suite...]
Date: 2008-10-16 07:00:00
Saisir le médiateur du crédit | Comparer et simuler votre rachat ...
Un site pour saisir le médiateur du crédit va être mis en ligne demain pour permettre aux ménages de négocier mieux avec leurs banques. . Dévoilé demain à Bordeaux, un dispositif permettra aux chefs d’entreprise d’interpeller le médiateur lorsque leurs négociations avec les banques patinent. Après avoir dénoncé les «restrictions inacceptables de crédit», Nicolas Sarkozy avait dévoilé la semaine dernière le dispositif destiné à garantir aux entreprises l’accès au financement bancaire. Principale annonce, la nomination de René Ricol comme médiateur au crédit, [suite...]
Date: 2008-11-06 16:01:53
Le prêt relais : à quoi ça sert ? - Web-Libre
Il existe 2 formes de prêt relais : le prêt relais sec et le crédit jumelé à long terme. Le prêt relais sec ou crédit relais sans prêt long terme associé est accordé si le prix d'estimation de votre bien est égal ou supérieur au prix de votre nouveau logement. Cette formule n'intéresse pas trop les banques car sa rentabilité est faible. Le prêt relais sec est tout de même indiqué pour tout crédit contracté sur une durée très courte. Le crédit jumelé à long terme ou crédit relais associé à un prêt à long terme signifie que le prêt relais vient s'ajouter à un [suite...]
Date: 2008-11-04 10:24:31
Baromètre AFUB : quelles sont les banques à problèmes ? - Crédit ...
Entre produits d'épargne non satisfaisant (qu'il s'agisse d'assurance vie, de livret ou autres), frais bancaires jugés excessifs voire injustifiés et difficultés liés au prêt immobilier, crédit à la consommation ou au crédit relais, l'Afub reçoit un volume de plaintes en augmentation constante au point de juger légitime l'élaboration d'un baromètre des pires établissements dans ce domaine. Pour son président, Serge Maître, si « les chiffres de la Fédération bancaire française ne reflètent pas la réalité du nombre de réclamations », le classement réalisé par son [suite...]
Date: 2009-10-16 07:00:00
Crédit immobilier : Christine Boutin s'attaque au crédit-relais ...
Destiné à faire le lien entre l'achat d'un bien immobilier et la vente de son ancien logement, un crédit-relais est contracté pour une période de deux ans. La banque accorde alors à l'emprunteur un prêt dont le montant est fonction de l'estimation immobilière de son logement actuel. Dans le même temps, elle place une hypothèque sur ce bien qu'elle pourra revendre en cas de non remboursement de l'emprunt. Un particulier ayant souscrit un crédit-relais compte généralement sur la vente de son ancien logement pour rembourser son emprunt, mais en ces temps de crise immobilière, la [suite...]
Date: 2008-10-03 07:00:00
Pret Relais : solution pour acheter sa nouvelle maison rapidement
L’achat d’un nouveau logement lorsque l’on est déjà propriétaire n’est pas toujours simple. Pour 40% des personnes, il faut vendre son ancienne maison pour pouvoir financer la nouvelle. Il existe plusieurs cas de figure, abordés sur le blog du crédit. Lorsque l’on est une personne qui va acheter un bien immobilier plus cher, le prêt relais associé à un crédit complémentaire permet de financer le nouveau bien immobilier. Nul besoin d’attendre la vente de son bien immobilier, et laisser passer une occasion d’acheter la nouvelle maison de ses rêves, surtout si c’est un [suite...]
Date: 2010-01-31 19:03:38
Rachat de crédit pour retraité
La retraite, un moment souvent difficile dans nos vies. Nous sortons de la vie active, de ce tissu social qu’est le travail et le monde de l’entreprise. Parfois, c’est très bon, parfois moins. Pensez-vous qu’il faille en plus rajouter des problèmes de surendettement? La réponse est non, alors réagissez ! Autres articles:Meilleur taux rachat creditAide à la mobilité augmentéeChute du nombre de prêts immobiliersPas de réponses à la crise financière?Prolongation de certains crédits relais?Rachat de crédit le moins cherLe credit crunch et ses problèmes USA80000 emplois [suite...]
Date: 2010-02-17 16:50:30
Brèves du Conseil Municipal du 24 février 2010
La séance débute par l’installation d’un nouveau conseiller municipal au sein du groupe de la majorité municipale suite à la démission de M. Brard qui présidait Yvetot Caux Productions, et dont on veut nous faire croire qu’elle n’a aucun rapport avec la dissolution de cette structure… La personne suivante sur la liste de M. Canu a fait savoir qu’elle ne souhaitait pas siéger (et de deux), et une élue de la majorité annoncera également en fin de cette réunion sa démission (et de trois). Yvetot Athlétic Club (YAC) : demande d’acompte sur subvention 2010 : je demande [suite...]
Date: 2010-03-06 16:11:19
CCFD-TERRE SOLIDAIRE : BIENS MAL ACQUIS : LA FAMILLE GNASSINGBE ...
En comparaison, les déclarations de l’Organisation internationale de la Francophonie font pâle figure. Lors des derniers sommets, les chefs d’État et de gouvernement des pays ayant le français en partage ont rappelé « l’importance de combattre à tous les niveaux la corruption »21 et leur « volonté d’accorder des moyens substantiels à la lutte contre la corruption et contre l’impunité »22, mais ces déclarations ne s’accompagnent d’aucune mesure concrète. Le Cadre stratégique décennal de la Francophonie (2005-2014) établi à Ouagadougou se contente, lui aussi, [suite...]
Date: 2009-06-24 21:30:00
Lettre trimestrielle n° 9 - Les Amis de la Confédération Paysanne
Edito Sommes nous des consommateurs citoyens ? Dans notre société où la consommation à outrance est prônée comme facteur de développement économique, nous sommes en devoir de nous interroger sur nos comportements et leurs conséquences sur les générations futures. Les adeptes de la culture du profit nous poussent à consommer sans modération, à rechercher toujours des prix les plus bas pour satisfaire une frénésie de bonheur terrestre. Sous prétexte de produire plus, plus vite, à moindre prix, on met en concurrence, on licencie, on délocalise, sans parler des conséquences [suite...]
Date: 2007-07-01 19:18:32
La Fraternité contre la direction du SPVM, ou le microcosme d'une ...
Pauline Marois, en se faisant le relais de la paranoïa du ghetto, va plutôt en sens contraire et oeuvre pour une déstructuration symbolique de la société. Deuxièmement, ces paroles nous montrent une Pauline Marois enfermée dans le déni du réel. Aveuglée par sa vision sociale, thérapeutique et maternelle de la politique, Marois ne voit en les émeutes de Montréal-Nord qu’une sorte d’épiphénomène technocratique et ne saisit guère ce qui en réalité s’y joue en profondeur. Marois, à l’instar d’Yvan Delorme, le chef du SPVM, est une gestionnaire-thérapeute [suite...]
Date: 2008-08-22 02:58:59
Le Parlement ratifie un accord de prêt pour la construction d'un ...
Dix-sept Sénateurs et 50 Députés réunis en assemblée nationale ont ratifié mardi soir à l’unanimité un accord de prêt de 33 millions de dollars signé par les gouvernements haïtien et vénézuélien en vue de la construction d’un aéroport de standard international. La séance s’est déroulée sous la présidence de Kély Bastien, numéro un du Sénat, en présence des ministres des finances, Ronald Baudin, des travaux publics, Jacques Gabriel et de celui chargé des relations avec le Parlement, Joseph Jasmin. En dépit d’un quorum extrêmement fragile, l’assemblée a pu [suite...]
Date: 2009-12-29 11:30:00
Communications Jasmin: Pression sur les acteurs du crédit à la ...
Communiqués, Articles et Interventions de nos différents analystes Le cas ne s’était pas présenté depuis huit ans. Les acteurs du crédit à la consommation en France doivent désormais composer avec une activité en décroissance. « Il s’agit d’une situation inédite, constate Nicolas Pécourt, responsable des études de Sofinco. Avec une évolution cumulée de -0,4 % entre janvier et fin octobre (chiffres de l’Association française des sociétés financières - ASF -, NDLR), il faut remonter à l’année 2000 (-0,7 %) pour connaître une production pareille. » Chute des [suite...]
Date: 2008-11-27 15:27:00
MOM'iLC FRANCE: CEBIT - Une bonne grosse exhibition, comme je les ...
Ce salon auquel je participe pour la première fois, en tant que visiteur pour l'instant, et pour le compte de MOM'iLC FRANCE fut pour un jeune entrepreneur comme moi, une expérience fracassante. Dans tous les sens du terme. Tant par son étendues, ses exposants que par ses innovations. En ce qui me concerne je me suis plutôt attarder sur les expositions concernant la communication et ses multiples facettes. En tout cas en sort la tête comme une pastèque bien pleine. Quoi qu'il en soit, en matière de communication les entreprises exposantes ont mis le paquet ! On distingue [suite...]
Date: 2010-03-08 01:09:00
La journée d'un agent de crédit au Vietnam - par Claire Ciosi ...
La journée d'un agent de crédit au Vietnam - par Claire Ciosi Par administrateur, dans IMF, les relais terrain -# 243 - Fil RSS Claire, vous la connaissez maintenant ! C'est l'ambassadrice Babyloan au Vietnam. Elle nous raconte au cours de cet article la journée d'un agent de crédit au Vietnam. Récit entre mots et images. Embarquement immédiat. "Confortablement assis derrière un ordinateur à 6 000 km des campagnes d’Hanoï, il est sûrement difficile d’imaginer ce que peut être le quotidien d’un micro banquier, et plus énigmatique encore vous semble certainement la destinée [suite...]
Date: 2010-03-29 15:57:35
"Herbeys Vivre Ensemble", une liste, un groupe, des valeurs ...
Benjamin SAGNIER, 21 ans, étudiant dans le commerce en alternance, né et vivant à la Côte : je souhaite être le relais des jeunes au sein de la commune et promouvoir les activités sportives et culturelles auprès de tous. Pierre SION, maire sortant, 54 ans, marié, 3 enfants, Directeur d’établissement d’aide par le travail : Après treize années à la tête de la commune, et toujours aussi passionné par la défense de l’intérêt général, je souhaite mettre mes compétences au service de la nouvelle équipe. . Nathalie VAN BIERVLIET, 41ans, Responsable du Pôle Initiatives [suite...]
Date: 2008-02-15 18:24:00
Étape 3 – Mauvais calcul, pénalité mystère et nouveaux miracles ...
Étape 3 – Mauvais calcul, pénalité mystère et nouveaux miracles Nous étions en très bonne position au début de la troisième étape. La voiture me semblait solide et musclée après que notre copilote et chef mécano Stewart Hoo ait augmenté légèrement la pression de suralimentation du turbo. Et si cela ne suffisait pas, il allait pouvoir modifier les réglages sur son ordinateur portable tout en roulant. Très cool. Si Stewart a pu occuper sans hésitation et sans malaise le siège du copilote dans la journée de lundi, en remplacement de notre copilote officiel Keith Townsend [suite...]
Date: 2009-09-18 08:00:00
Interview - Antoine Lissowski - Directeur financier CNP Assurances
Toutes les comparaisons de détention directe de subprimes ou de titrisation montre que CNP assurance a été un des acteurs européens les plus prudents. Aujourd'hui, nous sommes parmi les mieux placés pour traverser cette crise. Nos actifs ne nous donnent aucune inquiétude.Pour le moment, cette crise est une crise de crédit qui concerne essentiellement les banques. Ce n'est donc pas à l'heure actuelle une crise qui concerne les investisseurs finaux.Notre espérance est qu’après cette crise, nous retrouvions des rémunérations des actifs de crédit plus satisfaisants pour nos [suite...]
Date: 2007-09-15 11:52:07
Les banlieues, des territoires urbains en crise - Quartier Sans ...
On ne peut pas démolir 200 000 logements sociaux en 5 ans car il faut reloger les populations et finir de payer les prêts pris sur 42 ans. On essaye en démolissant tours et barres de changer les habitudes mais cela concerne des quartiers de taille différente, entre 8000 et 12 000 habitants à Mulhouse, 30 000 à Sarcelles, 50 000 au Mirail à Toulouse où l’on ne peut pas agir de la même façon. Dans les quartiers, on trouve des sous quartiers mélangeant des logements sociaux HLM ordinaires avec des PSR-PLR ou encore avec des logements pour famille (LOPOFA) bâtis dans les années 50 [suite...]
Date: 2008-09-11 20:30:42
RENCONTRE & PARTAGE // portrait Rachel BERGERET - blog relais du ...
blog relais du salon de créateurs et artistes "Grain de sel". Première édition les 7 & 8 novembre 2009, à l'espace "LE SEL" à Sèvres (92). Retrouvez ici toutes les infos techniques et pratiques. Découvrez les portraits des acteurs de cet évènement. 21 octobre 2009 RENCONTRE & PARTAGE // portrait Rachel BERGERET Styliste , Artiste peintre, c’est avec malice que Rachel Bergeret se plaît à jouer avec les codes de la mode. Depuis l’enfance elle confectionne et dessine la garde robe de ses poupées. Aujourd’hui ayant réalisé ses rêves, styliste en prêt-à-porter depuis [suite...]
Date: 2009-10-21 14:38:49
Surendettement - Crédit et Difficultés de paiement - Plumeacide ...
En faveur des emprunteurs en difficulté, Un mode d'emploi édité à 20 000 exemplaires, financé par l'AFUB et disponible gratuitement. Cette action met en oeuvre une campagne d’information et de prévention qui vise les emprunteurs confrontés à une difficulté temporaire qui met obstacle au règlement d'un crédit ; en effet, en ce cas l'emprunteur peut solliciter auprès d'un juge une suspension du prêt pendant un délai maximum de 24 mois, sans frais et sans intérêts. Ceci le temps de s'organiser pour trouver une solution, que l'origine des problèmes soit une perte d'emploi, [suite...]
Date: 2009-12-27 17:31:00
Assurance crédit immobilier: que faire en l'absence d'une ...
Outre le décès, dans la majorité des cas les assurances d’un crédit immobilier couvrent deux événements majeurs : l’incapacité (définitive ou temporaire) de travail d’un part, et le chômage d’autre part. “L’assurance perte d’emploi constitue cependant un cas plus singulier car elle n’est pas accessible à tous”, explique Patrice Matagne, Directeur Associé d’In&Fi Crédits. La plupart du temps, en sont exclus les emprunteurs ne justifiant pas d’un CDI et n’apportant pas la preuve d’une certaine ancienneté chez leur employeur.” “L’attention des [suite...]
Date: 2009-05-11 07:00:00
« S'il vous plait, demandez-nous un prêt « « Goûts de Lux. L ...
Autre frilosité des banques, les prêts relais, ces prêts qui permettent d’acheter une nouvelle maison avant que l’ancienne ne soit vendue. Plusieurs agents immobiliers ont fait remonter ce problème. Rommes a dit qu’il n’était pas au courant mais que c’était une question à étudier. J’aime bien Rommes, je l’ai dit, alors je lui laisse le bénéfice du doute, me disant qu’il va faire remonter à l’ABBL le malaise qu’il a ressenti ce soir. Mais ce malaise, justement, il est intéressant. Pourquoi les banques délaissent les prêts relais? Pour répondre à la question, [suite...]
Date: 2009-02-04 22:59:04
Prolongation de certains crédits relais? | Comparer et simuler ...
Le Crédit Foncier va prolonger certains prêts relais 700 clients de la banque dont le prêt relais arrivait à échéance sans avoir réussi à vendre leur logement pourront bénéficier d’une reconduction de 6 mois. Le ralentissement du marché immobilier provoque de sérieuses difficultés pour les titulaires de crédit relais. Devant ce constat, le Crédit foncier a annoncé aujourd’hui qu’il prolongerait pour une période de six mois, les prêts relais de ses clients ayant des difficultés à vendre leur bien immobilier. La mesure concerne les «clients dont le crédit relais [suite...]
Date: 2008-10-31 13:16:27
Prêt relais : comment ça marche ? les dangers | Vaincre la crise
Un prêt relais, c’est quoi ? comment ça fonctionne, à qui est-il destiné, et quels en sont les pièges ? Voici un tour d’horizon pour ne pas se faire avoir. Le prêt relais est destiné aux personnes qui ont une habitation et achètent une nouvelle maison avant d’avoir vendu l’actuelle. Comment faire si l’on n’a pas assez de disponibilité ? risquer de passer à coté de la bonne affaire ? habiter temporairement ailleurs sans savoir ce que l’on va trouver ? Le prêt relais permet de résoudre ce problème. Le principe est simple : - en fonction de la valeur estimée de [suite...]
Date: 2009-05-30 10:08:27
Avec Christine Lagarde, les victimes sont coupables
Constat dans le FT de Christine Lagarde, ministre des finances du gouvernement Fillon : L'Allemagne a un excédent commercial gagné sur le dos des voisins, donc l'Allemagne doit non seulement aider la Grèce, en quete d'un pret relais de 25 milliards d'euros, mais en plus l'Allemagne doit poursuivre une autre politique économique, moins export-oriented et privilégiant un surcroit de consommation par les ménages Allemands, de préférence alimenté par des importations de France, d'Italie ou d'Espagne. Il est vrai que la politique passe par la communication de petites phrases résumant des [suite...]
Date: 2010-03-16 07:08:00
La méthode d'évaluation très personnelle des propriétaires - La ...
Comme les avis de valeur sont souvent gratuits, les propriétaires ne voudraient pas froisser l'agent immobilier avant que ce dernier n'ait effectué son travail de confirmation. Car il ne faut pas être dupe: le vendeur souhaite seulement que vous légitimiez le prix attendu, mais ne désire surtout pas être confronté à la réalité. Il faut savoir, qu'en seulement quelques mois de métier, un bon agent immobilier a généralement connu un nombre considérable de situations "type", qui, par la suite, se répètent avec de légères variations dans le scenario. Ne croyez pas qu'un [suite...]
Date: 2009-04-08 20:22:00
Crédit-relais: cas concret | Comparer et simuler votre rachat credit
Crédit-relais : 30 000 Français dans l’impasse. Voici un cas concret expliquant les difficultés que risquent de subir près de 30 000 français dans les semaines à venir. Un crédit-relais qui arrive à son terme le 7 octobre… et toujours pas un acheteur en vue. Daniel Ruas et son épouse ont de plus en plus de mal à trouver le sommeil. Après avoir acheté la maison de leurs rêves au bord de la mer pour « y passer leur retraite », ils ont souscrit un crédit-relais auprès d’une banque, le temps de vendre leur pavillon de 110 m 2 à Chelles (Seine-et-Marne). Une affaire de [suite...]
Date: 2008-10-01 09:33:27
Pret relais et estimation maison en baisse tres nette
Bonjour, Nous avons signé en Aout un compromis de vente. Nous avons donné l'estimation de notre maison (faites par deux agences en mai 2008) à notre banquier. Ce dernier nous prête 80% de l'estimation de la maison, ce qui fait qu'on passe juste pour acheter le nouveau bien mais ça passe. Novembre: refus du prêt. Cependant le banquier veut refaire une proposition, soit-disant il n'y avait pas tout le dossier complet. Problème: notre maison a un prix qui a chuté de 15% depuis mai. Avec la crise financière, l'immobilier commence à chuter et je me demande s'il est [suite...]
Date: 2008-11-07 01:14:45
help le crédit relais !
Le site qui répertorie les meilleures offres de crédit du web ! La crise actuelle n'arrange pas le marché de l'immobilier. Les accédents à la propriété n'arrivent pas à se voir accorder un crédit et, malgré la baisse (dans certaines villes) du prix de vente des logements, les vendeurs ne trouvent acquéreur. Si, de plus, ces vendeurs ont souscrit à un prêt relais, ils ne sont pas loin du drame... Pour remédier à cette situation, le Crédit Foncier est le premier à aider ses clients : l'organisme vient d'annoncer qu'il prolongerait de 6 mois les prêts relais de ses clients [suite...]
Date: 2008-11-08 20:44:00
A l'aide remboursement prêt relais, quelle angoisse ...
Bonjour. Je viens vers vous car j'ai un gros souci en espérant recevoir des conseils avisés sur ce très bon site. Voilà ma situation peu envieuse. J'ai actuellement mon ancienne maison en vente, qui n'est toujours pas vendue, et un prêt relais en cours pour ma nouvelle habitation. L'échéance du pret relais est août 2009 et vue la conjoncture actuelle, je me fais de gros soucis. D'ailleurs je me demande ce que feront les banques à échéance des prêts relais lorsque le bien n'est pas vendu?? Bon j'ai déjà eu de très nombreuses visites (environ une vingtaine) quelques accroches [suite...]
Date: 2008-10-09 07:00:00
Le Buzz Immobilier | “Un prêt relais sur trois est en mal de ...
“Vous regrettez que la ministre de l’Economie ne s’attaque pas au problème du crédit relais dans le cadre de son projet de loi de réforme du crédit à la consommation. Quelle est l’ampleur de ce problème ? Les prêts relais sont des prêts de un ou deux ans accordés par les banques aux propriétaires en avance de la vente de leur bien, pour en racheter un autre. Le problème est qu’avec la crise immobilière, les propriétaires ne parviennent plus à vendre leur bien dans les délais. Les personnes qui ont contracté un prêt relais pour acheter un nouveau logement sans avoir [suite...]
Date: 2009-10-17 12:39:09
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