Le prêt viager débarque en France | Moneyblog

C’est une petite révolution dans le monde financier : le Crédit Foncier est aujourd’hui le premier établissement à proposer un prêt viager hypothécaire (PVH) en France. Attendu par les retraités en difficulté comme par ceux qui souhaitent aider financièrement leurs enfants, ce produit d’un nouveau genre, baptisé Foncier Réversimmo, mérite de s’y attarder un instant. PVH, mode d’emploi Le principe est simple : une personne âgée, propriétaire d’un bien immobilier, signe un prêt viager afin de continuer à jouir de son bien tout en s’assurant des revenus [suite...]

Date: 2007-07-12 09:25:38

Articles de blogs (189) | Vidéos (5)
 

Plan de l'appartement..... et déco du séjour

PARTICULIER VEND APPARTEMENT BREST DOURJACQ T4 66 m² 67 000 € A RENOVER petits travaux , idéal première acquisition Surface Loi Carrez 65,9 m² totale 69,46 m² T4 bonne construction 1963 Dalle béton Sans Ascenseur espaces verts vue dégagée proche école collège lycée commerces possibilité Garage Chauffage individuel gaz de ville Diagnostics appartement sain chaudière et radiateurs en état Disponible Travaux à prévoir électricité plomberie décoration PARTICULIER VEND APPARTEMENT BREST DOURJACQ T4 A RENOVERPetits travauxIdéal première acquisition 66 m² 67 000 €,§ [suite...]

Date: 2010-02-12 11:54:00

Comparatif credit auto | Simulation credit auto

L’internet a encore rajouté un mode de fonctionnement vraiment utile à son actif. En effet, les établissements à crédit ont lancé en 2006 le simulateur de crédit. Ce logiciel sera pour tout emprunteur un outil de décision qui l’aidera à mieux comprendre le fonctionnement des offres de crédits et à mesurer les impacts des emprunts qu’il veut contracter. En même temps, des compagnies en ligne ont mis en place un logiciel de comparatif de crédit pour que le futur emprunteur ait en main les plus d’offres possibles. En ce qui concerne le comparatif crédit auto, avec plus [suite...]

Date: 2009-09-03 18:03:47

Credit immobilier prêt meilleur taux pour financement projet: Prêt ...

Enfin, le prêt relais sec si la valeur de l’acquisition est égale ou inférieure à la valeur du bien vendu. Si le produit escompté de la vente du bien est égal ou supérieur au coût de l’acquisition, on n’a besoin que d’une avance sans prêt relais à long terme associé. Ce type de prêt relais est appelé prêt relais sec. Pour un prêt relais immobilier, il faut savoir sur les taux existants. On peut distinguer trois types de taux : taux annualisés effectifs globales (TAEG), taux fixes, taux révisables. Le TAEG définit une méthode de calcul de coût total de la période [suite...]

Date: 2009-06-22 12:55:00

Hausse du Tec 10 | ObligInfos - Tout sur les obligations

(obliginfos) - L’indice Tec 10 progresse de 4 points de base (pb), ce mardi 6 avril, à 3,44%, indique l’Agence France Trésor (AFT). Il abandonne encore 15 pb depuis le début de l’année. Le TEC 10 est un indice correspondant au taux de rendement d’une OAT fictive de maturité exactement égale à 10 ans. Il est calculé quotidiennement par interpolation linéaire entre les deux OAT les plus proches de la maturité exacte de 10 ans et d’un encours supérieur à 3 milliards d’euros. Lien vers le site de l’Agence France Trésor (AFT) Mots-clefs : AFT, dette publique, [suite...]

Date: 2010-04-06 12:21:44

Baisse du Tec 10 | ObligInfos - Tout sur les obligations

Le TEC 10 est un indice correspondant au taux de rendement d’une OAT fictive de maturité exactement égale à 10 ans. Il est calculé quotidiennement par interpolation linéaire entre les deux OAT les plus proches de la maturité exacte de 10 ans et d’un encours supérieur à 3 milliards d’euros. Lien vers le site de l’Agence France Trésor (AFT) Mots-clefs : AFT, dette publique, emprunt d'Etat français, emprunt d’Etat, France, marché obligataire, OAT, taux d'intérêt à 10 ans, Tec 10 Obligations: les emprunts d'Etat allemands profitent d'une fuite des investisseurs vers la [suite...]

Date: 2010-04-08 10:48:02

Le rachat de dettes | Rachat de credits | mensualites | credit conso

Une dette est une somme d’argent qu’un débiteur doit payer à un créancier. S’endetter comme toujours d’ailleurs est un moyen d’obtenir ce que l’on désire maintenant et de rembourser plus tard. Les problèmes de dettes sont une conséquence parfois de notre mode de vie, nos habitudes, nos envies à disposer souvent de choses inutiles qui nous coûtent pratiquement de la tête au pied. La méthode pour calculer le taux d’endettement est d’effectuer un rapport entre les allocations et les charges. Dans une expression plus simple c’est calculer les rentrées et sorties [suite...]

Date: 2010-02-09 07:53:14

Renégocier un crédit

Quand on décide de prendre un crédit, pour des raisons diverses et personnelles, mais surement pour boucher des trous de finance, le prêteur et l’emprunteur s’entendent ensemble sur un taux à appliquer au prêt. On peut aussi au fil du temps penser à renégocier un crédit, afin qu’il puisse nous avantager. Dans quelle mesure ? Dans la mesure où, peut être existe t- il un prêt similaire à moindre taux. Alors là, on peut penser à vouloir renégocier son crédit. Ainsi vous pouvez soit affecter le montant de vos mensualités ou encore la durée de votre crédit par une baisse [suite...]

Date: 2010-02-09 11:35:27

Marchés / Allocation d'actifs : les prévisions trimestrielles des ...

®Le crédit offre le meilleur rapport rendement/risque, estime Christian Rabeau, responsable de la gestion d’AXA IM Paris. Nous considérons que les écarts de rendement sur les obligations corporates vont continuer à se réduire. De plus, leur rendement est satisfaisant par rapport à celui des emprunts d’Etat qui vont être placés sous surveillance dans les mois qui viennent.¯ Actions européennes – L’avis de Franck Nicolas, directeur de l’allocation globale et ALM de Natixis Asset Management ®Nous restons pour le moment surpondérés en actions, indique Franck Nicolas, [suite...]

Date: 2010-04-08 06:20:27

Taux effectif global, definition pour comprendre le TEG | credit ...

Plan du blog credit responsable : Accueil credit responsable » Définitions et lexique » Taux Effectif Global (TEG) : qu’est-ce que c’est ? Taux Effectif Global (TEG) : qu’est-ce que c’est ? Définition du Taux Effectif Global (TEG) Le taux d’intérêt n’est pas le seul élément à prendre en compte pour déterminer le coût d’un emprunt. En effet, il faut ajouter les frais de dossier, les primes d’assurance (décès, invalidité et incapacité temporaires de travail) et les frais de garantie, voire des frais d’hypothèque ou de notaire dans le cadre d’un rachat de [suite...]

Date: 2010-02-02 10:48:08

Taux de credit, taux d'interet, definitions pour comprendre ...

Plan du blog credit responsable : Accueil credit responsable » Définitions et lexique » Taux d’interet – taux de crédit : définitions pratiques Taux d’interet – taux de crédit : définitions pratiques Comprendre le fonctionnement des taux d’intérêt Il existe de nombreux types de taux d’intérêt classés selon plusieurs paramètres : la durée des emprunts et des prêts : Ce sont les taux à court terme, à moyen terme ou à long terme la fonction : taux directeurs de la Banque Centrale, taux de base bancaire le mode de calcul : taux proportionnel, taux actuariel, [suite...]

Date: 2010-01-30 22:51:00

Crédit et rachat » Comment bien renégocier son crédit?

Conseils pour renégocier son credit immobilier Lorsqu’on trouve que ses mensualités sont trop fortes et que les taux pratiqués actuellement sont plus bas que ceux qu’on a connu, il est possible de renégocier son crédit. Cela consiste à remplacer son crédit par un autre, à un taux moins élevé. Il est possible de le faire dans sa banque ou chez la concurrence. Cas numéro 1 : On s’adresse à sa banque pour renégocier son crédit La renégociation du crédit sera difficile car la banque devra gagner moins d’argent pour garder son client. Pour mener à bien ce projet, il [suite...]

Date: 2010-04-08 12:11:16

Financement auto | Simulation credit auto

Malgré la crise financière qui a affecté le secteur automobile, les constructeurs ne résignent pas les moyens pour développer de nouveaux types de voitures adaptés à la situation économique et environnementale actuelle, accompagnée d’offres alléchantes. Grâce à la prime à la casse et au bonus écologique, le prix d’une voiture a baissé d’au moins 2000 euros et les voitures à moins de 10 000 euros sont de plus en plus nombreuses. Cela entraîne des changements de voitures chez les particuliers qui veulent profiter de ces nouveaux concepts. Pour le financement auto, dans le [suite...]

Date: 2009-09-17 15:02:10

Crédit auto : un prêt bancaire pour financer l'achat une voiture ...

Crédit auto : un prêt bancaire pour financer l'achat une voiture neuve Vous avez l'intention de faire l'achat d'une voiture neuve à l'occasion de l'arrivée imminente d'un nouveau bébé dans la famille ? Ou l'achat d'une voiture d'occasion est-il peut-être déjà programmé depuis longtemps pour le jour où votre enfant vous annoncera qu'il a eu son Baccalauréat ? Alors, à moins de vous appelez Crésus, Bill Gates ou Donald Trump, il va sûrement falloir commencer par faire une demande de crédit auto auprès d'un établissement financier. Avant toute chose, vous pouvez utiliser les [suite...]

Date: 2008-02-21 13:52:01

Taux pret auto | Simulation credit auto

Les actualités parlent beaucoup de la baisse des taux d’intérêt appliqués par les établissements de crédit en ce moment. Cette baisse s’explique par la diminution du taux directeur de la Banque Centrale européenne auquel est basé le calcul du taux d’intérêt nominal des institutions financières. Néanmoins, cette baisse n’entraîne pas l’euphorie de la population pour les crédits de consommation, au contraire, ils enregistrent une diminution en moyenne de 18% par rapport à l’année dernière. Mais pour le crédit auto, cette baisse est légèrement atténuée (environ [suite...]

Date: 2009-09-04 16:53:42

Prêts immobiliers: l'UFC-Que Choisir assigne la CNP Assurances et ...

L'UFC-Que Choisir dénonce des pratiques illégales en matière d'assurance emprunteur dans le cadre de prêts immobiliers. PARIS (Reuters) - L'UFC-Que Choisir annonce avoir assigné en justice la CNP Assurances et les Caisses d'épargne pour pratique illégale en matière d'assurance emprunteur dans le cadre de prêts immobiliers. Au lieu de revenir aux assurés, les bénéfices techniques et financiers des contrats d'assurance emprunteur sont perçus par les banques, affirme l'organisme de défense des consommateurs, qui poursuit la CNP Assurances, la Caisse nationale des Caisses d'épargne [suite...]

Date: 2007-06-21 14:07:17

Prêts immobiliers: l'UFC-Que Choisir assigne la CNP Assurances et ...

PARIS (Reuters) - L'UFC-Que Choisir annonce avoir assigné en justice la CNP Assurances et les Caisses d'épargne pour pratique illégale en matière d'assurance emprunteur dans le cadre de prêts immobiliers. Au lieu de revenir aux assurés, les bénéfices techniques et financiers des contrats d'assurance emprunteur sont perçus par les banques, affirme l'organisme de défense des consommateurs, qui poursuit la CNP Assurances, la Caisse nationale des Caisses d'épargne et l'ensemble des caisses régionales devant le tribunal de grande instance de Paris pour pratiques illégales et réclame [suite...]

Date: 2007-06-21 14:07:17

Financement achat immobilier

Une personne qui a bénéficié d’un prêt conventionné ou d’un prêt  d’ascession sociale, doit financer 10% de la valeur de l’acquision. Pour les autres, l’apport doit représenter 20% du montant du projet immobilier. L’apport peut être constitué : des économies de l’emprunteur, de  placements (livret d’épargne logement, livret d’épargne populaire ou autres) de valeurs mobiliaires (actions, SICAV, parts de société civil de placement immobilier) des héritages Toujours dans le cadre des apports personnel, un livret d’épargne logement permet de bénéficier du [suite...]

Date: 2009-12-29 21:44:07

Tri sélectif : comme en Belgique, pourquoi pas des poules et des ...

mercredi 10.03.2010 La Voix du Nord Tri des déchets : le SEVADEC va faire de la pédagogie  Lundi soir, le SEVADEC, le syndicat pour l'élimination et la valorisation des déchets du Calaisis a voté son budget. Qui dit budget dit recherche d'économies et de nouvelles recettes. Et des sous, il est possible dans trouver dans nos poubelles: si les déchets sont mieux triés, ils seront mieux recyclés et donc mieux revendus. Le SEVADEC a donc décidé de lancer une grande campagne auprès de la population de son territoire (1) pour expliquer comment mieux trier. Le syndicat va pour [suite...]

Date: 2010-03-10 12:35:00

Prêt étudiant sans caution – crédit à la consommation – EspaceCrédit

Nicolas Sarkozy l'avait promis pendant la campagne présidentielle et c'est Valérie Pécresse, Ministre de l'Enseignement Supérieur, qui présente le projet de ce nouveau prêt étudiant avec des formalités réduites. Le prêt étudiant lancé en septembre 2008 permet l'accès à un financement aux étudiants (de moins de 28 ans) de toutes les filières, mais également ceux dont les parents ne peuvent pas se porter caution. En effet le nouveau prêt étudiant sera cautionné, en cas de non paiement par Oséo (qui finance actuellement des PME), et la banque prêteuse. L'étudiant dont les [suite...]

Date: 2008-09-15 19:21:24

Calcul credit auto | Simulation credit auto

Acheter une voiture à crédit ne rapporte aucun gain pour l’emprunteur à l’avenir car c’est un bien semi-périssable, ce qui veut dire qu’elle perd de valeur au fil du temps, contrairement aux biens immobiliers et aux pierres précieuses. Par contre, l’emprunt permettra aux consommateurs de ne pas se mettre dans une situation financière gênante pendant un certain temps. En conséquence, lorsqu’on effectue le calcul crédit auto, on ne raisonne pas en terme de bénéfices tirés mais en terme de dépréciation du bien. Les éléments à étudier avant de signer un accord [suite...]

Date: 2009-09-08 19:26:14

versac: sarkozy sur TF1 / en direct

J'ai donc suivi les commentaires en live sur le QG de Ségolène Royal sur Second Life, où il y avait à pei près autant de militants UMP que de socialistes (voire plus). Les commentaires ne volaient pas très haut, mais c'était assez vif. Une quarantaine de personnes en permanence. - Je suis devant ma télé. j'en profite pour remercier l'UMP de cette invitation à bloguer la chose depuis la rue d'Enghien, mais je ne suis pas si mal ici chez moi... Emission disponible ici. Réactions des internautes sur TF1.fr ici. Règles du liveblogging de ce soir : - c'est instantané, et donc voué [suite...]

Date: 2007-02-05 20:18:17

2010, année de transition - Poissyscope : La ville de Poissy vue ...

Il est juste de mettre en avant que l'avantage financier obtenu sur la période 2007-2008 de par l'estimation INSEE du nombre d'habitants a été perdu en 2009, et engendre un prélèvement de 1.679.476 euros au titre du Fonds de Solidarité de la Région Ile de France (FSRIF), renouvelé en 2010. Mais ce n'est rien au regard de l'augmentation de la masse salariale de la ville dont le montant global représente un peu plus de 45% des dépenses de fonctionnement. Ainsi en 2009, elle a progressé de +8,5%, soit selon mes calculs environ 2 millions d'euros, pour un total de 30 millions environ [suite...]

Date: 2010-03-26 10:00:00

Epargnez des centaines d'euros sur votre prêt hypothécaire ...

Home > Argent & assurances > Crédit > Epargnez des centaines d’euros sur votre prêt hypothécaire Un exemple vaut mieux qu’un long discours. Prenons le cas de M. et Mme Martin. Un prêt hypothécaire Maître-Achat sur mesureM. et Mme Martin sont âgés de 30 ans, non fumeurs, ils désirent emprunter 140000€ sur 20 ans, pour une maison de 200000€. Imaginons qu’ils s’adressent à leur banquier habituel, sans faire de comparaison. Ils se verront appliquer par exemple un taux de 5,35%, ce qui représente une mensualité de 941€. Si, au contraire, ils utilisent notre [suite...]

Date: 2010-03-29 07:00:00

Guide et comparateur assurance et crédit comparabank.com: Le ...

Les assurances de prêt du marché : Comment couvrir les risques ? Dans la section qui suit vous trouverez les principales informations à comprendre pour bien assurer son crédit immobilier > 1. Présentation de l’assurance de prêt > 2. L’assurance décès – invalidité absolue > 3. L’assurance ITT/IPT (Incapacité Temporaire de Travail/Invalidité permanente) > 4. L’assurance chômage - perte d’emploi > 5. Le questionnaire médical – l’examen medical > 6. L’assurance revente [suite...]

Date: 2009-10-26 16:00:00

Dossier « pro »: L'assurance crédit et les professions à risques ...

Dossier « pro »: L’assurance crédit et les professions à risques classé dans Professions à risques La pratique d’un métier à risques n’est pas un avantage, surtout quand on veut contracter une assurance crédit immobilier ou une assurance crédit professionnel. Il faut savoir que suivant la dangerosité de votre profession, certains assureurs refuseront purement et simplement de vous faire souscrire un contrat. Heureusement, il existe des compagnies d’assurance qui acceptent de prendre en compte les risques liés à la profession de l’assuré, il [suite...]

Date: 2010-01-09 08:00:04

Le crédit "in fine" - Immobilier Ile de la Réunion

En matière d'investissement locatif, les intérêts d'emprunt sont déductibles des revenus fonciers. Aussi, les banquiers ont imaginé le crédit "in fine". Pendant la durée du crédit, l'emprunteur ne paie que les intérêts, puis il rembourse le capital emprunté en une seule fois, en fin de prêt, lors de la dernière mensualité. Pour être sûre de récupérer sa créance à l'issue du crédit, la banque demande souvent un apport personnel à l'emprunteur. Non affectée à l'achat du logement, cette somme est investie dans un placement en valeurs mobilières, souvent un contrat [suite...]

Date: 2009-11-08 20:04:35

L'assurance crédit et les professions à risques

Par Crédit immobilier | Assurance | Le 9 janvier 2010 La pratique d’un métier à risques n’est pas un avantage, surtout quand on veut contracter une assurance crédit immobilier ou une assurance crédit professionnel. Il faut savoir que suivant la dangerosité de votre profession, certains assureurs refuseront de vous faire souscrire un contrat. Il existe tout de même des compagnies d’assurance qui acceptent de prendre en compte les risques liés à la profession de l’assuré. En matière d’assurance crédit, certaines professions sont considérées comme présentant des [suite...]

Date: 2010-01-09 09:28:14

Modalités pour avoir droit aux Fonds Solidarité Logement - AC ! - CQFD

S'agissant de la situation des allocataires de l'allocation adulte handicapé (A.A.H) ou des familles bénéficiant de l'aide à l'éducation d'enfant handicapé (A.E.E.H) il est proposé que le calcul du reste à vivre n'intègre pas, au chapitre des ressources, le montant de la "prestation de compensation du handicap" (ex "aide à l'autonomie") permettant ainsi une meilleure équité dans l'évaluation des différentes situations budgétaires des demandeurs. Þ 7e proposition concernant le dispositif d'aide aux propriétaires occupant une copropriété engagée dans un plan de sauvegarde ou [suite...]

Date: 2009-04-13 10:31:00

Le rachat de crédits - Actualités du crédit en ligne : les ...

Entre un ancien prêt étudiant, le crédit pour un véhicule, celui pour payer la maison ou un prêt relais, plusieurs crédits consommation de type révolving, la note finale des crédits en cours peut atteindre un niveau élevé. En regroupant tout ou partie des crédits en cours on obtient une dette globale à payer. Cette dette peut faire l'objet d'un nouveau crédit unique à mensualité modulée. Par exemple, un particulier a un crédit auto de 5000 € avec une mensualité de 250 € par mois, plus un crédit immobilier de 100 000 € avec une mensualité de 650€ par mois, plus un [suite...]

Date: 2009-05-22 15:18:49

Tableau d'amortissement prêt immobilier

Simulation Crédit : Avant de se lancer dans la recherche d’un bien immobilier vous devez savoir combien vous pouvez emprunter. Cela dépendra surtout de vos revenus nets annuels. Généralement les organismes de crédit accordent un prêt avec un remboursement mensuel à hauteur de 33% du revenu net mensuel. Lire » Réduire ses Impôts : Conseil-defiscalisation - Vous voulez mieux comprendre les dispositifs de défiscalisation en immobilier locatif ? Faites votre simulation gratuite en ligne et sans engagement ! Eco Ptz : Ce prêt tombe à point nommé pour les propriétaires qui [suite...]

Date: 2009-03-28 17:03:49

Financez vos travaux avec le prêt écolo ! sur Exonération Fiscale

Vous voulez faire des économies d’énergie ? Oui mais les travaux de rénovation coûtent cher et vous craignez qu’ils grèvent votre budget. Avec les nouveaux crédits « verts » à taux plus faibles, vous pouvez désormais facilement financer vos travaux. Alors faites vos calculs ! Qu’est ce que le prêt écologique ? Isoler son appartement, installer une chaudière plus performante, un chauffage solaire ou refaire l’isolation thermique de votre maison... La lutte contre le réchauffement climatique passe par une économie dans l’habitat qui est responsable de 23% des [suite...]

Date: 2010-02-24 21:16:14

L'assurance emprunteur est elle obligatoire ?

Doit-on obligatoirement souscrire à l’assurance que propose la Banque ? Quels sont les autres organismes qui proposent l’assurance emprunteur ? Aucune obligation légale ne vous impose la souscription d’un contrat d’assurance emprunteur.Mais les organismes financiers, peuvent vous refuser votre crédit immobilier en cas non souscription. Généralement, l’assurance emprunteur est une condition nécessaire à l’obtention d’un prêt. Doit-on obligatoirement souscrire à l’assurance que propose la Banque ? Vous pouvez souscrire à l’assurance emprunteur que vous propose votre [suite...]

Date: 2009-07-07 07:14:05

Prêt d'acquisition | Bourse aux credits: Solution financement ...

Vous voulez acquérir un bien ou mais vous ne voulez pas supporter pendant des mois les problèmes liés à une construction. Quelques recommandations : - Quel est l’âge du bien car si le bien est récent il peut peut-être bénéficier des frais de transaction réduits (la moitié des frais normaux environ les cinq premières années) - L’acquisition va générer des frais de passation (entre 4 et 8%) il faut donc les prévoir dans le budget global. De plus il y a quelques astuces pour les limiter (l’acheteur supporte les frais d’intermédiaire et non le vendeur, les [suite...]

Date: 2009-10-30 17:45:51

Calculatrice de prêts simple et gratuite | Sitebuzz

Le site calcul prêts fourni des conseils et des informations sur les prêts et leurs calculs, on y trouve entre autre une calculatrice de prêt qui permet de simuler le montant des mensualités à verser pour solder un emprunt, des exemples qui illustrent son fonctionnement ou encore des conseils, des informations sur les sortes de prêts existantes et les définitions des termes les plus utilisés par les professionnels des prêts.Aucun tag pour cet article En ce moment, Graine de Nature propose une remise de 5% sur tous les produits de la boutique et pour toute commande atteignant 50€ [suite...]

Date: 2009-12-02 18:25:21

Prêt revolving: Prêt revolving

Prêt revolving Pour vous aider a décrocher un crédit revolving au meilleur taux,Découvrez notre comparatif de prêt revolving,des astuces et des écueils a éviter Le prêt revolving est connu sous d'autres appellations tel que : le crédit renouvelable, crédit reconstituable, crédit permanent, réserve de crédit ou réserve d’argent.Le prêt revolving est une ligne de crédit octroyée par un établissement financier. Le montant dont vous disposez doit, logiquement, vous être attribué en fonction de vos revenus. L'avantage de ce type de crédit réside dans la possibilité de [suite...]

Date: 2008-02-22 14:28:00

taux d'endettement supérieur à 33% - ForumConstruire.com

Bonjour. dans l'attente de mon rendez-vous avec ma conseillère à la banque, j'ai une question a vous soumaitre. A ce jour, je souhaite emprunter seul, sans ma compagne puisqu'elle n'et qu'en CCD (de durée indéfinie ), mais elle devrai avoir son CDI d'ici 1 an, vu la tournure des choses. j'ai un salaire net mensuel de 1860€, avec 12€ de prime par jours travaillés. Je paye un loyer de 500€ et j'ai 330€ de crédit par moi (auto + consommation), ce qui me fait un taux d'endettement bien supérieur au 33% "standard". Mes crédits se finissent en avril et juin 2011. mon projet de [suite...]

Date: 2010-03-23 14:05:17

PEL plan d'épargne-logement ouvrir souscrire banque taux ...

PEL (plan d'épargne-logement) Les plans récents sont compétitifs pour emprunter, rentables pour placer sans risques de deux à trois ans. Le plan d’épargne-logement (PEL) peut être ouvert par toute personne majeure ou mineure. Impossible, en revanche, d’en avoir plus d’un ! Après un versement de 225 euros à la souscription, le PEL oblige à des dépôts périodiques, soit au moins 540 euros par an. On peut procéder à des dépôts exceptionnels. Mais le total des versements ne peut excéder 61 200 euros. Conclu initialement pour quatre ans, il est prorogeable d’année en [suite...]

Date: 2010-03-09 19:45:00

Amortissement d'un crédit immobilier à taux variable ? - Magazine ...

Bonjour , J’ai la possibilité de rembourser mon crédit immobilier . J’aurais pu déjà le solder au mois de septembre mais j’ai eu une mauvaise surprise . J’ai contracté un crédit à taux variable en mai 2004 , l’Euribor était plus haut à cette époque qu’il ne l’était en septembre 2009 . Or , je dois rembourser 3 mensualités de plus … Il y a un effet retard ou je n’ai absolument rien compris ??? Cordialement. Vous subissez en réalité les réajustements des mensualités immobilières et par voie de conséquence du capital restant dû de votre emprunt immobilier [suite...]

Date: 2009-12-22 15:06:06

Gratuit ou presque : l'isolation de votre toit | Je m'assure ...

Ce même calcul pour la région de Bruxelles Capitale donne un solde à payer de 1.007 € si vous le placez vous-même (aucune prime n’est prévue dans ce cas) et seulement 200 € si vous faites faire le travail par un entrepreneur enregistré (l’avantage fiscal est identique mais la prime de la région est égale à 20 € par m² avec un maximum de 50% de la facture). Votre investissement sera vite amorti ! Je vous invite à vous rendre sur les sites www.informazout.be ou www.gaznaturel.be pour plus d’infos mais sachez que votre économie sur la facture de chauffage, grâce à [suite...]

Date: 2010-02-23 19:04:51

Crédit d'impôt : dispositif remplacé à partir de l'année prochaine

Crédit d’impôt : dispositif remplacé à partir de l’année prochaine Le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt va être remplacé par un autre dispositif, selon une information des Échos. Le Gouvernement, associé à des députés UMP, en étudie les modalités.Concrètement, l'État interviendrait directement dans l'apport personnel des acquéreurs. L'idée est d'inciter les banques à prêter davantage qu'avec le crédit d'impôt. L'un des éléments pris en considération dans le calcul de l'aide sera la zone d'habitation. En clair, comme pour le prêt à taux zéro, les [suite...]

Date: 2010-03-30 10:00:00

victime de prêt immobilier: Bien calculer son endettement

En effet, durant la vie de votre crédit, souvent plus de 20 ans, il faudra faire d'autres crédits au moins pour la voiture ( 3 pour un véhicule conservé 6 ans), éventuellement pour de gros entretien sur la maison, je vous rappelle qu'une chaudière ne vit pas 20 ans ou plus, sans parler du permis du bout de chou qui à 3 ans et quand il en aura 18, le crédit en aura 15 seulement, ni de l'argent qu'il faudrait mettre de côté pour la retraite, et j'en passe... Et souvenez vous pour votre voiture, c'est pas parce que vous êtes un excellent conducteur, que vous ne pouvez pas glisser sur [suite...]

Date: 2009-09-02 14:01:00

Réalisez des économies grâce à la délégation d'assurance

ImmobilierNews.com Actualité immobilière pour les professionnels - information immobilier « Le meilleur taux de crédit immobilier ne signifie pas toujours la meilleure offre de prêt », rappelle le courtier Credixia. Parmi les critères à prendre en compte pour obtenir le meilleur financement immobilier, l’assurance de prêt. En optant pour la délégation d’assurance, c’est-à-dire en souscrivant une assurance emprunteur auprès d’un autre établissement que celui émettant l’offre de prêt immobilier, l’emprunteur peut espérer réaliser jusqu’à 60 % d’économie sur [suite...]

Date: 2010-03-01 17:50:43

Crédit et rachat » Remplacement des crédits d'impôt sur les ...

Le remplacement des crédits d’impôt sur les intérêts d’emprunt immobilier par une aide directe de l’Etat est en projet selon le quotidien « les Echos » de ce lundi. Cela permettrait aux ménages modestes de devenir plus facilement propriétaires. Ce crédit d’impôt entré en vigueur durant l’été 2007 est de 40% sur les intérêts la première année et de 20% les quatre années suivant l’achat d’une résidence principale. Il est plafonné à 7 500 euros pour un couple, plus 500 euros supplémentaires pour chaque personne à charge. Toutefois, cette aide n’a pas [suite...]

Date: 2010-03-29 09:15:41

Marché immobilier- meilleurtaux.com - Crédit immobilier - Prêt ...

Dans un contexte de crise financière mondiale, les banques jouent la prudence et hésitent à se prêter de l’argent… Par exemple : pour un taux Euribor à 3 mois à 5 % et une marge de 0,60 %, le taux appliqué à un crédit à taux révisable peut monter à 5,60 %... Il est ensuite réévalué périodiquement en fonction des évolutions des taux du marché. - Les taux d’intérêt des prêts à taux fixe sont fixés par les banques à partir du taux d’intérêt à long terme des marchés financiers (OAT 10 ans). C’est le taux fixe à long terme auquel emprunte l’Etat [suite...]

Date: 2008-09-05 14:43:50

Le prêt viager hypothécaire : mettre en gage son bien immobilier ...

ou tout simplement pour disposer de liquidités, le propriétaire du logement peut contracter un prêt viager hypothécaire qui ne supprime en rien son droit de propriété. Le montant du crédit accordé sera calculé en fonction de la valeur du logement (un notaire aura au préalable effectué une estimation immobilière). La seule obligation incombant au particulier est d'entretenir son bien immobilier sans en changer la nature ni en déprécier la valeur. Les conditions d'éligibilité à un prêt viager hypothécaire se sont vues assouplies puisqu'il n'est maintenant plus nécessaire [suite...]

Date: 2007-10-24 07:00:00

Défiscalisation : le rendement locatif de 94 villes

Le rendement locatif brut se calcul en divisant le prix de location au mètre carré par le prix d’achat du bien immobilier. Plus le prix d’acquisition est élevé, moins le rendement du placement est intéressant. Selon l’étude, Biarritz, Cannes, Saint-Laurent du Var, Antibes, Bayonne et Saint-Malo sont les villes où le rendement locatif est le plus faible : entre 3,3% et 3,9%. En revanche, Châteauroux, Nevers et Alençon figurent en tête du classement avec un rendement locatif respectif de 7,6%, 7,3% et 7,1%. Faire une demande d'investissement immobilier locatif Navigation [suite...]

Date: 2008-01-21 14:01:23

Faire baisser mon taux d'endettement | Avis Crédit

Pour faire baisser votre taux d’endettement, une technique consiste à faire une demande de rachat de crédits. beaucoup d’emprunteurs utilisent ce service bancaire pour pourvoir obtenir un crédit supplémentaire sans exploser leur tot d’endettement. Il permet aussi de rallonger la durée des crédits et remboursant des mensualités plus petites. Une autre astuce pour faire baisser le taux d’endetement de votre ménage consiste à rembourser une partie de vos dettes qui pourront être n’importe quel crédit, besoin de remboursement, emprunt familial, etc. Pour finir, vous pouvez [suite...]

Date: 2010-01-20 22:00:29

Réalisez des économies grâce à la délégation d'assurance

Le meilleur taux de crédit immobilier ne signifie pas toujours la meilleure offre de prêt », rappelle le courtier Credixia. Parmi les critères à prendre en compte pour obtenir le meilleur financement immobilier, l’assurance de prêt. En optant pour la délégation d’assurance, c’est-à-dire en souscrivant une assurance emprunteur auprès d’un autre établissement que celui émettant l’offre de prêt immobilier, l’emprunteur peut espérer réaliser jusqu’à 60 % d’économie sur le coût total de son assurance de prêt. En outre, l’emprunteur peut bénéficier d’une [suite...]

Date: 2010-03-01 05:03:32

Taux d'endettement - La Finance Pour Tous

(pour faire le point de votre situation personnelle, utilisez notre calculette). 2. Le taux d’endettement moyen des ménages calculé dans les statistiques nationales est le rapport entre les encours de crédits accordés aux ménages par des institutions financières et leur revenu disponible brut. Soit pour 2008, 940 milliards de crédits / 1 250 milliards de revenu disponible= 75 % environ. C’est une indication globale de l’ampleur de l’endettement relativement au revenu, mais le prélèvement effectif sur le revenu dépendra de la durée moyenne des emprunts et des taux [suite...]

Date: 2010-02-24 16:36:36

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