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Assurance de prêt immobilier à 100% ou 200% sur une ou ...
PertinenceAccueil » Assurance » Quel est le meilleur choix de la quotité d'assurance ?
Quel est le meilleur choix de la quotité d'assurance ?
Si la qualité d'un contrat d'assurance de prêt repose d'abord sur meilleur rapport garanties/cotisations, déterminer la quotité est un élément déterminant pour être bien assuré. Alors 100 ou 200 % ? Réponse avec nos experts en assurance...
Thèmes liés : pret immobilier taux d assurance / meilleur taux d assurance / comparateur d'assurance pret immobilier / assurance d un pret immobilier / assurance pret immobilier 100 ou 200
Comment devenir propriétaire sans apport - fil-du-credit.com
PertinenceIl est de plus en plus difficile pour un ménage de devenir propriétaire sans un apport minimum. La situation s'est particulièrement aggravée ces derniers mois avec le net durcissement opéré par les banques.
Les effets de la crise
Jusqu'en 2010, les banques de réseau et les établissements spécialisés faisaient preuves d'une grande souplesse quand il s'agissait d'obtenir un prêt...
renégociation d’un pret immobilier et simulation
PertinenceLe type de garantie (ancien et nouvel emprunt)
Rencontrer sa banque
Avant d'entamer les pourparlers avec la concurrence, prenez rendez-vous avec votre banquier et essayez de rediscuter les conditions. Sachez malgré tout que, dans de nombreux cas cette démarche est vouée à l'échec car la banque préfère perdre un client plutôt que de baisser le taux. Il arrive parfois que celle-ci accepte...
offre de prêt immobilier et contrat définitif
PertinenceAccueil » Règlementation » La proposition de crédit de la banque : ce qu'il faut savoir
La proposition de crédit de la banque : ce qu'il faut savoir
Par Louis SERICOLA
Il s'agit de l'étape centrale de la négociation d'un crédit immobilier . L'offre de prêt (ou préalable) doit formuler par écrit les éléments de la proposition de l'organisme prêteur. Elle est réglementée...
Désolidarisation d'un crédit immobilier en cas de ...
PertinenceAccueil » Règlementation » Comment se désolidariser d'un prêt lors d'une séparation ?
Comment se désolidariser d'un prêt lors d'une séparation ?
La principale difficulté de la désolidarisation d'un prêt immobilier tient au fait que sa mise en oeuvre nécessite l'accord écrit du banquier. Autant dire qu'attribuer le prêt à un seul emprunteur impose une nouvelle étude de risque.
La condition supensive d’obtention ... - fil-du-credit.com
PertinenceAccueil » Règlementation » La condition supensive d'obtention prêt immobilier
La condition supensive d'obtention prêt immobilier
Par Louis SERICOLA
Définition et cadre légal
En application du Code Civil, la clause suspensive fait dépendre la réalisation d'une obligation à la survenance d'un événement considéré comme fortuit.
C'est ainsi que dans le cas d'un compromis immobilier,...
Thèmes liés : financement d un pret immobilier / taux d emprunt pret immobilier / condition obtention pret immobilier / taux d un pret immobilier / delai obtention pret immobilier compromis de vente
» La rémunération du courtier en prêtFil du crédit
PertinenceAccueil » Règlementation » La rémunération du courtier en prêt
La rémunération du courtier en prêt
La rémunération du courtier en crédit immobilier est libre et ne répond qu'en partie à la réglementation. Fil-Du-Crédit vous donne tous les détails du tarif pratiqué par la profession.
Nous abordons deux aspects du problème :
La rémunération du courtier proprement dite, qui est...
Thèmes liés : pret entre particulier sans frais d'assurance / l'assurance d'un pret immobilier est elle obligatoire / demande de pret d'argent entre particulier / pret d argent entre particulier / n est pas pret
Peut-on financer les frais de notaire avec un prêt patronal
PertinenceAccueil » Conditions » Peut-on financer les frais de notaire avec un prêt patronal ?
Peut-on financer les frais de notaire avec un prêt patronal ?
Par Louis SERICOLA
Rappel sur les prêts réglementés
Tous les prêts réglementés ne répondent pas aux mêmes contraintes. Si la plupart d'entre eux sont pris en compte par les banques dans le calcul de l'apport personnel, ils ne permettent pas...
Thèmes liés : financement d un pret immobilier / pret patronal 1 logement / taux d un pret immobilier / frais garantie pret immobilier / taux d'un pret travaux
» Comment faut-il faire pour annuler une offre préalable ...
PertinenceAccueil » Règlementation » Comment faut-il faire pour annuler une offre préalable ?
Comment faut-il faire pour annuler une offre préalable ?
Par Louis SERICOLA
CCLa proposition de crédit est strictement encadrée par la Loi. Elle engage la banque pendant 1 mois à maintenir ses conditions. De votre côté, vous pouvez annuler l'offre de prêt si vous obtenez une proposition plus...
Thèmes liés : offre de pret immobilier delai / offre de pret delai / remboursement d'un pret avant terme / offre de pret immobilier refus / offre de pret banque
Condition purement potestative ou mixte - fil-du-credit.com
PertinenceAccueil » Règlementation » La condition potestative dans un compromis de vente
La condition potestative dans un compromis de vente
Par Louis SERICOLA
Définir de manière précise ce qu'est la condition potestative revient en même temps à étudier le cadre juridique et pratique dans lequel s'exécutent les contrats et à apprécier ladite clause à la lumière de la doctrine moderne et des...
Thèmes liés : delai obtention pret immobilier compromis de vente / credit immobilier vente bien
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