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4 articles sélectionnés
Élaborer son plan de financement - defiscalisation.immo
PertinenceUne fois le bien immobilier localisé et le dispositif de défiscalisation déterminé, l'investisseur doit élaborer le mode de financement de son projet d'investissement immobilier locatif. C'est un point crucial. Des mensualités trop élevées ou un taux d'intérêt au-dessus du prix du marché peuvent plomber la rentabilité de l'investissement locatif. À moins d'être rentier et de pouvoir...
Le crédit d’impôt Corse - Defiscalisation.immo
PertinenceLe montant de la TVA récupérable sera de 45 455 EUR sur l'appartement et de 5 000 EUR sur les équipements, soit un total récupérable de 50 455 EUR
Le montant du crédit d'impôt Corse sera calculé sur le montant hors taxe de 143 864 EUR.Le coût net de l'investissement, déduction faite de la TVA et crédit d'impôt Corse sera donc de :
(530 000 EUR - 50 455 EUR - 143 864 EUR) = 335 681...
Comment investir en loi Pinel ? - defiscalisation.immo
PertinenceQuels sont les avantages d'un investissement locatif Pinel ?
Un investissement locatif en loi Pinel permet de se constituer un patrimoine immobilier, de diminuer la pression fiscale en faisant baisser ses impôts et de percevoir chaque mois des revenus locatifs.
Cette forme de défiscalisation, associée au dispositif de Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la faiblesse des taux d'intérêt des...
LMNP : un statut fiscal avantageux - defiscalisation.immo
PertinenceLe statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal régissant la location de logements meublés, occupés à titre de résidence principale.
La location meublée consiste à louer de manière habituelle ou non des locaux (chambres ou appartement), directement habitable par le locataire. Le statut LMNP permet au propriétaire-bailleur de profiter d'un cadre fiscal souple et...
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