Jeune investisseur immobilier: Comment calculer la valeur ...

Comment calculer la valeur d'un immeuble?

Pourquoi évaluer la valeur d'un immeuble?

Premièrement lors d'un achat, la banque fera évaluer la valeur de l'immeuble pour voir si le prix de vente est en ligne avec la valeur de l'immeuble. Deuxièmement lorsque vous désirez refinancer (réhypothéquer) votre immeuble pour faire des rénovations ou pour acheter un autre immeuble. Et...

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Date: 2017-09-16 11:00:39

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Jeune investisseur immobilier: Comment commencer à ...

vendredi 12 juillet 2013

Comment commencer à investir en immobilier

Nous ne sommes plus en 2009. Commencer en immobilier aujourd'hui est probablement plus difficile qu'en 2009. Il y a 5 ou 6 ans, un propriétaire pouvait acheter un plex, ne rien faire et le revendre avec fort profit 18 mois plus tard. Je me considère "chanceux" d'avoir vécu les dernières années d'une décennie extraordinaire...

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Date: 2017-09-16 11:00:39

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Jeune investisseur immobilier: Acheter avec ou sans la SCHL

Sans entrer dans tous les détails, dans le cas d'un 6-plex par exemple, la prime à payer sera égale à 4.5% du montant emprunté et celle-ci sera amortissable sur la durée du prêt (par exemple sur 25 ans).

L'acheteur n'a donc pas à "sortir" de son propre argent pour payer la prime, par contre le montant de son remboursement mensuel sera légèrement augmenté pour couvrir la prime.  Ce qui...

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Date: 2017-09-16 11:00:39

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